zaterdag 8 april 2017

Taxatie

Voor onze nieuwe hypotheek hebben we een gevalideerde taxatierapport moeten laten opstellen. Afgelopen dinsdag is er iemand in 10 minuten door de woning gegaan en vandaag kregen we het taxatierapport binnen via de mail.

Aangezien de rentepercentages van een hypotheek gekoppeld is aan de marktwaarde van de woning, is het van belang dat de taxatiewaarde zo hoog mogelijk zou zijn.De hele korte samenvatting van het hele 54 pagina tellende rapport is: €331.000. En daarmee zijn we best tevreden. Dat betekent dat we met onze huidige hypotheek van €275.000 al ruim boven water zitten. Na oversluiten moeten we nog ongeveer €220.000 financieren en daarmee zouden we ruim €110.000 boven water komen te staan.

Aangezien we bij oversluiten nog maximaal 50% van de marktwaarde aflossingsvrij mogen houden, kunnen we nog een aflossingsvrije deel van €165.500 nemen en moeten we voor de overige deel, wat neerkomt op €54.500, een annuïteitenhypotheek afsluiten.

De kosten van het taxatierapport zijn €287,38. Volgens mij een mooie scherpe prijs, aangezien ik zag dat de gemiddelde prijs op ruim €800 ligt. Volgend jaar kunnen we dit bedrag nog van onze inkomensbelasting af trekken.

2 opmerkingen:

  1. Dat is inderdaad een mooi bedrag. Toen ik voor het eerst een taxatie liet uitvoeren, ging dit via de bank en was het inderdaad iets van 800 euro. Later zag ik dat het veel goedkoper kon, maar betaalde ik nog ongeveer de helft ofzo. Dan zit jij met je 287 euro nog een stuk gunstiger!

    BeantwoordenVerwijderen
  2. FUNDING CIRCLE INC(Fundingcircleplc@yahoo.com)

    Hello am Nathan Davidson a businessman who was able to revive his dying business through the help of a Godsent lender known as Jason Raymond the CEO of FUNDING CIRCLE INC. Am resident at 1542 Main St, Buffalo, NY.. Well are you trying to start a business, settle your debt, expand your existing one, need money to purchase supplies. Have you been having problem trying to secure a Good Credit Facility, I want you to know that FUNDING CIRCLE INC. is the right place for you to resolve all your financial problem because am a living testimony and i can't just keep this to myself when others are looking for a way to be financially lifted.. I want you all to contact this Godsent lender using the details as stated in other to be a partaker of this great opportunity Email: Fundingcircleplc@yahoo.com OR Call/Text +14067326622

    BeantwoordenVerwijderen