dinsdag 24 september 2019

Hoe is het met onze hypotheek?

Het is al weer een tijdje geleden dat we iets over onze hypotheek hebben geschreven. Inmiddels ruim 2 jaar geleden hebben we onze hypotheek overgesloten. Daarna zijn we begonnen met het extra aflossen van €1.500 per maand, maar dat bleek toch wat te ambitieus te zijn en daarom hebben we aan begin dit jaar besloten om wat minder fanatiek te worden en zo wat ruimte over te laten voor wat extra's.

We lossen nu elke maand €1.000 extra af. Dat komt bovenop de annuïtaire aflossing van ongeveer €160 per maand op onze annuïteiten hypotheek, daarmee zitten we nu op de volgende maandelijkse kosten voor onze hypotheek:

Hypotheek deel Rente Aflossing Extra aflossing Totaal
Aflossingsvrije hypotheek €199,88 - - €199.88
Annuïteiten hypotheek 1 €32,82 €54,07 €500,00 €586,89
Annuïteiten hypotheek 2 €69,21 €107,66 €500,00 €676,87
Totaal €301,91 €161,73 €1.000,00 €1.463,64

Toen we ruim 11 jaar geleden hier kwamen wonen begonnen we met een hypotheek van €367.000. Dankzij onze extra aflossingen zaten we ten tijde van het oversluiten van onze hypotheek 2 jaar geleden op nog maar €279.974.

Op onze nieuwe hypotheek hebben we in de afgelopen 2 jaar ook al weer €86.813,56 extra afgelost mede dankzij het vrijkomen van onze oude spaarhypotheek (€51.976,50) en inmiddels zitten we op €193.160,44. Dat is dus €173.840 lager dan onze oorspronkelijke hypotheek. En dat in 11 jaar tijd. Daar zijn we best wel een beetje trots op.

Hypotheek deel Bedrag
Aflossingsvrije €123.000,00
Annuïteiten €70.160,44
Afgelost €86.813,56
Totaal €279,974,00

We hebben nog steeds een lange weg te gaan als we helemaal naar nul willen, maar toch zijn we al bijna halverwege en de tweede helft zal een stuk eenvoudiger worden dan de eerste helft. Hoewel we nu natuurlijk niet meer kunnen profiteren van een vrijgekomen spaarhypotheek.

13 opmerkingen:

  1. Heel knap dat jullie zo veel afgelost hebben en ook nog steeds 1000 euro per maand extra aflossen. Ik moet ook maar weer eens een aflossinkje doen denk ik ;)

    BeantwoordenVerwijderen
  2. Zo da's heel mooi gedaan!!!!
    Top hoor. Goede inspiratie.

    BeantwoordenVerwijderen
  3. Leuk om te lezen. Wel jammer dat de 1500 Euro die jullie in je hoofd hadden niet lukt. Natuurlijk is 1000 ook nog steeds een super bedrag!
    Ik neem aan dat het best wat kost, 7 personen voeden en verzorgen.

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Toevallig vandaag een blogje over geschreven. Die 500 euro is net een beetje krap als ze ook allemaal schoenen en kleding nodig hebben.

      Verwijderen
  4. De juiste balans vinden is ook belangrijk, zo hou je het langer vol. Ik vind het hartstikke goed van jullie en helemaal terecht dat jullie trots zijn op hoeveel jullie al afgelost hebben!

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Nou inderdaad, we hebben nu over voor wat extra en die 1000 euro per maand kunnen we lang volhouden.

      Verwijderen
  5. Nog 'even'en jullie zijn over de helft! Goed hoor!
    Het valt me op dat jullie aflossen op het annuitaire deel (terwijl dit deel zichzelf op termijn aflost) Is de rente zoveel hoger op dit deel?

    BeantwoordenVerwijderen
  6. Zo leuk dat jullie weer bloggen!! Onze hypotheek hebben we afgelopen februari helemaal afgelost. Wij zijn wel ouder dan jullie hoor, 54 en 55, maar het is extra snel gegaan nadat wij in 2014 jullie excelsheets over hebben genomen. Ook al zijn jullie er inmiddels mee gestopt wij vullen ze nog steeds in. We zijn op dit moment nog veel geld kwijt aan de studies van onze 2 kinderen die ook nog eens op kamers wonen per kind 10.000 euro per jaar. Echt heel veel dus. Als ze over 1,5 jaar afgestudeerd zijn zal er veel geld overblijven, maar weet bijna zeker dat ik met jullie excelsheets door blijf gaan. Zo heerlijk om precies te zien waar het geld blijft en nog leuker is het om een overzicht te hebben van zoveel jaar achter elkaar. Mijn ervaring is wel hoe ouder de kinderen hoe hoger de kosten

    BeantwoordenVerwijderen
  7. Dus met 5 kinderen is het wellicht handig om daar rekening mee te houden. Het is ook leuk als jullie het kopje hypotheek bovenaan jullie blog weer bijwerken

    BeantwoordenVerwijderen