zaterdag 11 januari 2020

Eerste offerte nieuwbouwhuis

Eigenlijk wil ik nu niet meer teveel gaan bloggen over ons plan om een nieuw huis te laten bouwen, want er is nog steeds een hele grote kans dat het allemaal niet eens door gaat. Toch wil ik nog wel even de offerte aan onze lezers voorleggen die we hebben gekregen van het bouwbedrijf waar we gisteren een gesprek mee hebben gehad naar aanleiding van het bespreken van onze wensen.

Nog even onze wensen op een rijtje:
  • minimaal 6 slaapkamers (liefst 1 extra zodat we ook een logeerkamer hebben) 
  • minimaal 2 badkamers eventueel een (extra) losse toilet op de eerste verdieping 
  • werkkamer 
  • speelkamer 
  • werkkamer en speelkamer liefst niet te dicht bij elkaar ivm geluidsoverlast 
  • een grote bijkeuken of een geïsoleerde ruime berging
  • een woonkamer en grote keuken die van elkaar gescheiden zijn door middel van een staal/glazen wand/deur. 
  • grotere hal rookkanaal

We hadden een prettig gesprek en we kregen ruim de tijd om al onze wensen te bespreken. We kregen ook al allerlei bakstenen, dakpannen, kozijnen, ramen, etc te zien waar we een keuze uit moeten maken als we verder willen gaan.

Uiteindelijk hebben we een huis van 14m x 9m samengesteld met een extra werkkamer op de begane grond, een grote hal, 4 slaapkamers + badkamer op de eerste verdieping, 4 slaapkamers + badkamer op de 2de verdieping en een zolder te bereiken middels een vlizotrap. Op de begane grond ook nog een ruime berging van 5m x 9m te bereiken via een "sluis" van 2m x 3m, een rookkanaal, andere bakstenen, 3 dakkapellen op zolder, fundatie (heiwerk, sondering), 2x een dichte ipv een open trap en nog wat andere aanpassingen komt het bedrag uit op €476.910.

Het verplaatsen van stopcontacten kost niets, maar omdat er vast nog extra stopcontacten bij gaan komen en omdat er ook nog wel wat geld bij moet om de badkamer(s) nog wat aan te passen, zal het echte bedrag nog wel minimaal €10.000 hoger komen te liggen en dat is wat hoger dan we eigenlijk hadden gewild. Dus we zullen nu weer wat dingen moeten gaan schrappen om de prijs weer wat omlaag te brengen. Zaken waarmee we de kosten weer wat omlaag kunnen krijgen:
  • standaard open trap: 2x €650 = €1300
  • vide in het trappenhuis laten vervallen: €1.595
  • rookkanaal laten vervallen: €2.145
  • 2 dakkapellen vervangen door dakramen: €6.360
  • standaard dakkapel ook vervangen door een dakraam: €3.180
  • werkkamer beneden laten vervallen (grotere keuken): €605
In totaal zou dit maximaal een besparing van €15.185 op kunnen leveren en dan komen we uit op een bedrag van minimaal €461.725.

6 opmerkingen:

  1. Mijn tip is hou bij een nieuwbouwwoning minimaal een pot van 35000 onbegroot aan. En wanneer je naar besparingen kijkt, kijk wat je evt later kan doen maar tegen dezelfde kosten dan en met zo min mogelijk werk. Dakkapel kan je bv evt later er redelijk makkelijk inzetten. Maar als jullie wens echt een vide is dan zou je kunnen kijken of ze alvast punten in de muur kunnen maken zodat je later draagpunten hebt zitten in de muren. Om dit later alsnog te doen zal de constructie van de huidige muur dan niet ten goede komen.
    Informeer goed wat zaken via t bouwbedrijf kosten en wat ze elders kosten. Dakkapel zou je ook door ander bedrijf erin kunnen plaatsen na oplevering als dat veel geld scheelt. Dan kan wellicht t dakraam in eerste instantie er helemaal uit.

    BeantwoordenVerwijderen
  2. Duidelijk verhaal. Wel een enorme hoeveelheid geld eigenlijk, zeker als je ook nog een duur kavel moet kopen. Maar ik snap het wel. Heerlijk toch, als je het kunt en wilt betalen en je zo een huis naar je smaak kunt laten maken?

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Zeker belachelijk veel geld. Maar qua rente is het nog wel steeds een stuk goedkoper dan toen we ruim 10 jaar geleden in ons huidige huis gingen wonen. Dus dan valt het allemaal nog mee ... ja, ik moet het toch nog een beetje goed praten voor mezelf :-)

      Maar de kinderen willen toch ooit een keer een eigen kamer en dus zullen we toch ooit een keer wat groter moeten gaan wonen. Dit lijkt ons tot nu toe nog de meest optimale keuze (kinderen die op school kunnen blijven en hun vrienden/sport kunnen behouden). Het kan natuurlijk nog steeds dat het allemaal niet doorgaat omdat we geen kavel krijgen, dus ik moet er nu niet teveel mee bezig zijn...

      Verwijderen
  3. Hallo en welkom bij Spotlight Global Loan Services, mijn naam is Claudia Klein, ik ben een geldschieter en ook een kredietadviseur.

    Heeft u dringend financiële versterking nodig? Heeft u een lening nodig voor verschillende doeleinden? als uw antwoord ja is, zal ik u adviseren contact op te nemen met mijn bedrijf via | spotlightglobalservices@gmail.com | of stuur ons een bericht op WhatsApp: +4915758108767 | en binnen 24 uur een lening op uw rekening hebben, omdat we uitstekende leendiensten over de hele wereld bieden.

    We bieden allerlei soorten leendiensten aan (persoonlijke lening, zakelijke lening en nog veel meer), we bieden zowel langlopende als kortlopende leningen aan. Mijn bedrijf helpt u met een breed scala aan leenproducten verschillende doelen te bereiken.

    We weten dat het verkrijgen van een legitieme lening altijd een groot probleem is geweest Voor mensen die een financieel probleem hebben en er een oplossing voor nodig hebben, vinden veel mensen het zo moeilijk om een ​​lening met eigen vermogen te krijgen van hun lokale banken of andere financiële instellingen vanwege hoge rente tarief, onvoldoende onderpand, verhouding schuld / inkomen, lage credit score of andere redenen.

    Geen wachttijden of stressvolle bankbezoeken meer. Onze service is 24/7 beschikbaar - u kunt een lening krijgen en uw transacties voltooien waar en wanneer u die nodig heeft.

    Wij bieden 24-uurs lening van wereldklasse. Voor vragen / vragen? - Stuur een e-mail naar | spotlightglobalservices@gmail.com | of stuur ons een bericht op WhatsApp: +4915758108767 | & Ontvang in een oogwenk een reactie.

    Uw familie, vrienden en collega's hoeven niet te weten dat u weinig geld heeft, schrijf ons gewoon en u ontvangt een lening.

    Je financiële vrijheid ligt in jouw handen!

    BeantwoordenVerwijderen
  4. Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problem regarding Loan is solve between a short period of time with a low interest rate of 2% and duration more than 20 years what are you waiting for apply now and solve your problem or start a business with Loan paying of various bills You have come to the right place just
    contact us abdullahibrahimlender@gmail.com
    whatspp Number +918929490461
    Mr Abdullah Ibrahim

    BeantwoordenVerwijderen
  5. Hallo
    Wij zijn professionele handelaren die wekelijks aan forex en binair verdienen voor investeerders, we zullen u graag alles vertellen over ons investeringsplatform waar u al vanaf $ 200 geld kunt investeren en wekelijks $ 2000 kunt verdienen.Veel mensen hebben eerder geprofiteerd van dit investeringsaanbod en tijdens dit convid-19-virus, als u door dit coronavirus financiële problemen doormaakt en u hulp nodig heeft bij het betalen van rekeningen, kies dan gewoon een geschikt investeringsplan voor uzelf en begin wekelijks winst te maken

    $ 500 om in 7 dagen $ 5.000 te verdienen
    $ 1000 om in 7 dagen $ 10.000 te verdienen
    $ 5000 om in 7 dagen $ 50000 te verdienen

    Om uw investering te starten, neemt u contact op via WhatsApp: (+12166263236)
    e-mail: carlose78910@gmail.com

    BeantwoordenVerwijderen